דירות, בתים

לא מעט ישראלים שהגשימו את החלום האולטימטיבי לבית עם גינה התעוררו ביום שאחרי, ואפילו לפניו - וגילו שהבית לא ממש דומה להדמיה שצייר האדריכל, שהחור בארנק גדול בהרבה מהמתוכנן, ואולי שגם בן-הזוג כבר לא נשאר לצידם ■ פרויקט מיוחד

חברי קבוצת רכישה משלמים כסף מלא על הקרקע, מתקשרים בעצמם עם הקבלן המבצע ונושאים בכל האחריות לדירה שבדרך, אז מה בכלל עלות הסיכון של מארגן הקבוצה? סקירה מיוחדת של עלות האופציה, שהפכה לאלמנט הסיכון המרכזי וכמעט היחיד של מארגני הקבוצות ושגם עליה הם כבר למדו לעשות סיבוב

בית המשפט קבע לאחרונה סטנדרטים חדשים בסוגיית "פיצול דירה" והטיל קנסות כבדים על פיצול ללא היתר - אך מנגד קבע כי לא ניתן להטיל גם את הקנס שנקבע בחיקוק וגם את הקנס הנגזר מטובת ההנאה שהושגה, אלא יש לבחור באחת מהאופציות ולנמקה

תנופת בנייה, הגירה חיובית, צפיפות נמוכה ואופי שקט. המחירים, כמובן, זינקו משמעותית

מנהל אגף אשראי ומשכנתאות בבנק הפועלים, אלי זהב, מנסה למנף את נתח השוק הקמעונאי הגדול כדי להגדיל את חלקו המצומצם בתחום המשכנתאות, וזאת עם תחרות מוגבלת בלבד על המחיר כיצד רואים בבנק את קבוצות הרכישה, קבוצות הרוכשים ולאן הולכים מחירי הדירות השנה

בראיון בלעדי ל"גלובס" הסביר הרשי פרידמן מדוע החליט להציל את פרויקט בארי-נהרדעא, ולמה הוא מאמין בנדל"ן הישראלי חרף הקושי להתרגל לבירוקרטיה המקומית ■ "אני מתוסכל, אבל אני לא מיואש. בגדול, זה לוקח יותר זמן להגיע מ-א' ועד ת' בישראל. אבל דווקא הבנייה יותר מהירה"

חברת פריזט חסון מדווחת על מכירת פנטהאוז ראשון בפרויקט "הספריה" ברחוב הדרור במערב העיר, בן 6 חדרים, ב-3.5 מיליון שקל

המגמה המעורפלת במחירי הדירות נמשכת ■, מחירי הדירות היורדים בחיפה מגלמים תשואה בשמיים ■ הדירות הקטנות ממשיכות להוביל את מדד התשואות ■ עלייה במחירי הדירות ב-11 מתוך 14 אזורים בדירות 5 חדרים; עלייה ב-9 אזורים בדירות 3 חדרים - וב-8 אזורים ב-4 חדרים

ברחוב לה גוארדיה בת"א נמכרה דירת 3 חדרים משופצת ב-1.02 מיליון שקל ■ בחיפה, דירות 3 חדרים נמכרו בכ-300 אלף שקל

דובר גינדי השקעות: "אין להחלטה להפסיק את קמפיין הפרסום כל קשר לכתבה כזו או אחרת" ■ ערוץ 10: "הערוץ לא ייכנע ללחץ משום סוג שהוא. הערוץ מחוייב אך ורק לציבור הצופים, וימשיך בתחקירי עומק חסרי פניות המשרתים נאמנה את הציבור"

נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה בביקושים לעומת ינואר, לצד עלייה במכירות הדירות החדשות זה חודש שלישי ברציפות ■ מלאי הדירות המשיך להצטמק, אך חודשי ההיצע נותרו ללא שינוי

כך מדווח "ידיעות אחרונות" ■ בין שכניו החדשים של רביבו, שזה מכבר שב מלוס אנג'לס, ניתן למנות את הג'ודוקא אריק זאבי ואת אשת התקשורת אופירה אסייג

שר הבינוי והשיכון בראיון לגלי צה"ל: "אני מאוד מתחבר למצוקה וממשיך לפעול במרץ להוזלת מחירי הדיור, המגמה מתחילה להשתנות" ■ "נמשיך לפעול להוזלת מחירי הדיור וליצירת דיור בר השגה לכולם"

גורמים המקורבים לנושא מסרו ל"גלובס" כי המו"מ מתנהל במחיר של כ-20 מיליון דולר, אולם ורטהיימר עצמו מכחיש את המחיר בפני "גלובס" וטוען כי הוא נמוך יותר: "ישנם גורמים אינטרסנטים בת"א שמעוניינים לנפח את מחירי הדירות"

רשמה ב-2009 רווח הנקי של 73 מיליון שקל ■ מכרה 440 דירות, שהתמורה עבורן עלתה ב-6% ■ תחלק דיבידנד בסך 24 מיליון שקל

אחד המבנים הוא בניין לשימור חלקי עליו ניתן להוסיף דירות חדשות; הבניין השני משמש כיום את רשות העתיקות ■ המתחם כולו ממוקם בין הרחובות הרכבת, לבונטין ומקווה ישראל